2026年场地租赁合同范文(通用13篇)
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条:租赁明细
乙方承租甲方位于雅居乐剑桥郡幼儿园二楼舞蹈室,进行跆拳道训练。房屋建筑面积50平方米。
第二条:租赁期限
2、1租赁期限:_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、2承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
2、3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条:租金及支付方式
每年租金额为:_________万人民币(¥_________元)。(见附件)
第四条:甲乙双方租赁该场地的相关规定
4、1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租场地的供暖费用。
4、2乙方负责出租场地内财产设施的保管。
4、3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。
合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
出租方:(以下简称甲方)_________
身份证号码:_________________________________
承租方:(以下简称乙方)_________
身份证号码:_________________________________
经双方协商约定,就场地租赁签订本合同,并共同遵守。
一、租赁场地位置,面积,功能及用途
该场地位于____________________,面积________________(场地现有附属设施:____等配套设施,房屋,大门,院墙,硬化地面,蓄水铁罐,生活生产所用电缆及院内外树木等)。
乙方租赁用途:________________________。
二、租赁期限
自___________年___月___日至_______年___月___日,共计_____年。
三、租金
乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清____年租赁费,共计____万元整。
四、合同内容具体如下
1、乙方保证用于合法经营,不得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责,所产生的'纠纷都由乙方自行解决。
2、在租赁期内,乙方负责对场地及附属设施的保养,维修,使用和管理,如有损坏或损失,需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内,经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等,到期后归甲方所有,甲方无需补偿乙方任何费用。
3、在合同期内,如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等,本合同自动终止,乙方无条件将场地交于甲方。
4、合同期满,乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方,并清理好自己设施,到期不清理,视为放弃所有权。甲方有权对上述设施采取一切可行处理措施(包括但不限于清理、对外出售、收归甲方所有等),乙方不得对甲方所采取的措施提出任何赔偿。
如需续租,在合同期满前____日内双方需另行签订合同交清租赁费用。合同每年____签,价格随行就市。
五、电费
电费交于供电方。与甲方无牵扯。如果乙方欠费和甲方无关。甲方无义务替乙方偿还。
六、乙方如有下列情形之一,甲方有权解除合同
1、未经甲方同意,擅自转租他人的;
2、未经甲方同意,场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的;
3、乙方因使用租赁场地而对第三方产生负债,造成甲方可能对此承担责任或者已经产生损失的。
七、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。
八、本合同一式____份。甲乙双方各执____份,双方签字盖章,乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。
甲方:______________________
电话:____________________
日期:______年____月____日
乙方:______________________
电话:____________________
日期:______年____月____日
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利和义务关系,经双方协商一致,同意就____的场地租赁事宜,并在平等自愿的基础上签订本合同。
第一条:租赁场地的位置及面积
甲方提供给乙方使用的租赁场地位于____(详见附图的红线范围),租赁场地建筑面积约为____ m2(按双方核实的最终面积为准)。
第二条:租赁场地的用途
甲方提供给乙方使用的租赁场地用途为____功能,乙方合同期内如要改变其经营项目须征得甲方的同意。
第三条:租赁期限
甲方提供给乙方使用的租赁场地期限为____年,租期从双方签定本合同之日起计算。即____年____月____日至____年____月____日止。
第四条:租金金额及其它费用的缴纳方式:注:乙方同意自行承担以上涉及的租赁税费,并于每月____日前缴交下月的税费。
二、物业管理费:包括中央空调电费及设施维护费、电梯电费及维护费、消防及供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁费、保安秩序管理服务费;另外,场内的空调的开启时间为早上:_____,关闭时间为晚上:_____;商场经营时间为早上:____至晚上: ____ (如遇天气状况改变时进行调整)。
三、月租缴费方式及应缴费用:
1、租金实行先交付后使用的原则,即乙方须于每月_____日前缴交下月的租金及物业管理费、税费等费用;
2、乙方须按规定准时向甲方交纳各项费用,逾期不交以日按欠费金额的_____‰向乙方收取滞纳金,逾期7天仍未缴交上述费用,甲方收回铺位另行出租,并没收乙方保证金及相关费用;
3、乙方委托甲方代为收取水电费。乙方用电、用水按所租场地电表、水表实际抄表度数计付,每度电单价_____元,每度水单价_____元(若物价局或政府相关部门提出价格变动,此单价随之变动);
四、保证金的缴纳:
为确保甲方物业在乙方租赁期结束后完整归还,乙方在签定本合同之日起计三天内须向甲方交付_____元场地保证金。其中_____元(大写人民币_____元整)于____年____月____日甲方不计息退还给乙方。租赁期结束后如乙方无违反合同之规定并完整交还场地,甲方应在7个工作日内将_____元保证金原数(不计利息)退还给乙方;
五、在租赁期内优惠:
为支持乙方的品牌投资以及顺利过渡,乙方从签定合同之日起至____年____月____日止可享受为期_____个月的免租金、免管理费的优惠(免租期内不含场内水、电费、广告位电费和市政收取的垃圾清运费);
六、场地交付标准:
1、甲方以现时的场地设施设备交付。另外,涉及乙方对租赁店铺二次装修及功能改变所产生的消防改造及报建,由乙方自行承担,并由乙方支付由此产生的相关费用;
2、合约期内,甲方提供商业广场户外广告位按实际的用电损耗收费。宣传内容需经甲方审批同意后方可发布。
第五条:其他自理费用
一、乙方除合同规定要求交付的费用外,还须自行向工商行政管理、税务、环保、消防等有关部门报批有关手续以及缴纳应缴费用,甲方配合提供相关办证资料;
二、乙方自行申报布装有线电视线、电话线、网线(甲方负责乙方租赁店铺外线路的布置),并依时缴纳应交费用;
三、乙方使用甲方户外广告位期间,须自行向市政或其它有关部门申报登记,并按有关部门收费标准缴纳费用。
第六条:租赁期间租赁场地的装修及维护保养规定
一、乙方不得损坏建筑主体结构(含梁、柱、楼板),如若改动须涉及以上部位的,应向甲方提出申请,并经得甲方同意后方能施工,否则,由此而产生的经济及法律责任由乙方负责;
二、乙方进行装修前或经营期间需对租赁场地进行整改装修,必须符合国家有关装修管理规定,并向甲方提供书面申请及设计图纸,且经甲方同意后方可进行;另外,乙方首次进场对租赁场地进行拆除装修时,应以不损坏现有配套设施设备为装修原则,并归还属于甲方的设施设备;
三、乙方首次进场装修须交付装修保证金人民币____元,装修完毕后经甲方验收合格后方可无息退回;
四、乙方人员进场装修时必须办理入场工作证,并遵守管理规定;另外,乙方场地的装修垃圾由乙方自行清运,若乙方委托甲方清运的,需另行缴纳清运费用;
五、乙方装修期间,甲方有权对其装修事项进行监督,乙方应按照有关《装修管理规定》文明施工;
六、乙方铺内装修材料必须使用符合国家标准的材料进行装修,并且乙方在装修期间应做好铺内的防火工作,详见与甲方签订的《防火安全承诺书》;
七、乙方应依法经营,并按照国家对商铺的消防要求做好店铺内的消防安全工作,若乙方在经营期间发生火灾的,由乙方自行承担,如因乙方违反国家对店铺使用的经营管理规定,导致被有关职能部门全部查封的,其责任由乙方自行负责,并且甲方有权向乙方追溯法律责任。
第七条:双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、维护正常的经营秩序、监督乙方守法依约经营;
2、按合同规定收取租金、管理费及其他合同明确的费用;
3、因检修设备设施、卫生清洁、救灾、排除危险防火检修等原因进入承租方租赁场地范围进行工作的,须预先知会乙方;
4、有义务保障乙方在守法依规经营的情况下不被干涉而自主经营;
5、甲方不定期派专业设备维修人员对租赁场地内的配套设施设备进行检修,如发现由于乙方使用不当造成损坏的,有权要求乙方维修使其至正常使用或照价赔偿;
6、甲方在租赁期内有权对租赁场地的产权进行变卖,但变卖后必须确保该合同如期履行;
二、乙方的权利和义务
1、合法依约正常使用租赁的物业,自负盈亏,自主经营;准时按量缴纳租金、工商管理费、税收等费用;
2、接受及协助甲方进行统一管理,保障消费者合法权益;
3、合理使用、积极维护租赁场地和设备设施,确保整体安全及美观;
4、乙方未经甲方同意不得私自拆除租赁场地内甲方的配套设备,否则,甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失;
5、合同期内,乙方不得对租赁场地私下转租或分租;
6、须按时按照甲方规定时间开启户外广告灯,开启时间为晚上____~____时,时间可根据气候的变化适当调整,另外,乙方在广告位使用期内不得进行对外出租,否则,甲方有权无条件收回广告位的使用权;
7、乙方自签定合同之日起计___个月内必须正常开业(即至____年____月____日前),否则,乙方每逾期开业一天,甲方有权处以乙方___元/天的违约金;
8、租赁期间,下水管道由乙方负责维护并承担费用,乙方须缴纳涉及该场地的公共设施维护公摊费用。
第八条:违约责任
一、租赁期内,除本合同的其他规定外,甲、乙双方不得提前终止合同;
二、租赁期间,未经另一方同意,双方均不得擅自提前解除合同,否则应向另一方支付违约金,违约金以递减方式计算,即:
合同期的前三年(即从签定合同之日起至____年____月____日期间)违约一方应按合同未履行部份租金的___%向守约方作出赔偿;于合同期内第三年后至第五年(即从____年____月____日至____年____月____日)间解除合同的,违约一方应按合同未履行部份租金的___ %向守约方作出赔偿;余下年份(即从____年____月____日起至____年____月____日止)间解除合同的,违约一方应按合同未履行部份租金的___ %向守约方作出赔偿。涉及乙方已交租金部分双方按日结算。
第九条:不可抗力
本合同租赁期间,如遇自然灾害、国家法律法规政策变化等不可抗力因素,造成本合同不能执行或造成损失的,双方均不作违约,租金及其他费用按日计清结算。
第十条:租赁期届满的处理
一、乙方是否继续租赁场地,均须于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方。如继续租赁场地,乙方在同等条件下有优先承租权,并且承租价格不高于当时出租给商户的合同价格,双方重新签订新的场地租赁合同,否则视作乙方放弃续租权;
二、乙方不继续租赁场地,须于租赁期届满之日迁出,迁出前须结清甲方的款项,并向工商行政管理部门及税务部门办理好停业手续;迁出时乙方有权取回属于乙方的设施设备、货物、家具、办公用品等,但前期由甲方投资的设施设备不得取走且不得拆除并损害建筑物本身之结构及设施。另外,乙方逾期迁出的,乙方除不要求甲方退还保证金及放弃对未迁出物品的所有权(物品所有权归甲方所有)外,还须承担违约责任。
第十一条:争议的解决
本合同履行期间,如对本合同的执行发生争议,可通过协商解决,协商未果的,可向四会市人民法院提出诉讼解决。在协商或诉讼未获解决前,双方必须继续按本合同执行,任何一方违约,均须承担违约责任。
第十二条:附则
一、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方共同协商修改补充,修改补充合同与本合同具有同等法律效力;
二、本合同附带《物业管理规定》、《防火安全承诺书》与本合同具有同等法律效力;
三、双方在本合同签定前就本合同标的而签订的所有合同、协议均作废;
四、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份;合同自双方签字之日起开始生效。
甲方签章:
乙方签章:
____年____月____日
乙方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经双方同意,甲方同意将该场地出租给乙方,作为其公司内的木材加工场地。为明确双方的责任和权利,特制定以下合同条款:
一、位置和面积
地点设在靠近公司围墙的空地上,即大门右侧,该区域3600平米。
二、租赁期限和租金收取
(1)租赁期限暂定为四年(即20____年12月至20____年12月)。场地租金按实际占地面积每月每平方米1.10元
(1.10元/平方米),两年不变。
(二)收费方式
1.自本合同签订之日起,乙方必须先支付3000元人民币的进场保证金,并在30天内向甲方预付一期场地租金,但乙方未能在30天内支付。
乙方向甲方支付场地一期租金的,视为违约,按违约条款处理。
2.一次交满一年,免交一个月的房租,也就是只收11个月的房租。
3.半年付房租的,整年出半个月房租。
4.如果按季度支付租金,就不会有租金折扣。
三、收取其他费用
1.电费及每千瓦时损耗按供电部门现行收费价格收取,即每千瓦时电费1.30元。供电部门电价调整的,也要相应调整。
2.每吨水费及损失按供水部门收取的现行价格收取,即每吨水费1.00元。水厂水价调整的,应当相应调整。
3.税费:根据国家相关政策,乙方应依法纳税。如果乙方的业务产生税费,乙方可以自行纳税或让甲方代收代缴。
四、甲方的权利和责任:
1.甲方保证乙方将正常使用租赁土地内的租赁土地。
2.甲方负责现场的水、电、路三个环节,并确保有一条通往租赁土地的'道路,以保证乙方进出道路的畅通..
3.甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务。如乙方需要开具发票,所产生的费用由乙方承担..
4.甲方负责确保乙方提供合法完整的加工手续,如木材加工经营许可证、营业执照、土地使用证等。如因甲方原因导致许可被取消或许可手续不全,给乙方造成经济损失(指厂房、仓库和房屋固定装置的拆除),甲方应负责赔偿损失。如果上述财产损失是由乙方原因造成的,甲方不承担责任。
5.甲方有权向乙方收取各种承包费、水电费等。并监督和纠正乙方的安全生产。
乙方的权利和责任
1.乙方有权在租赁期内加工和销售木制品和木芯(除木材加工外,甲方不负责其他作业)。
2.乙方每季度向甲方支付租金人民币11,008,080元整(¥11,880元)。
3.乙方应在每月3日前支付上月水电费。
4.乙方在生产过程中要注意安全。租赁期内发生生产安全事故,一切由乙方负责,与甲方无关..
5.本合同签订后15天内,甲方应将乙方租用的房屋交付乙方使用,并负责在10天内将三相电源和自来水接入房屋侧供乙方使用。逾期视为违约,乙方有权拒绝履行义务。造成损失的,甲方应赔偿损失。
6.乙方负责租赁房屋内临时建筑的施工、水电及材料的安装,但安装必须符合安全部门的要求,否则甲方不承担后果。
7.合同期内,乙方如需转让给第三方,必须征得甲方同意并办理相关变更手续后方可转让,否则按违约处理。
违约责任
1.如果乙方租赁场地的厂房因甲方场地的木材加工等手续而被拆除,导致乙方无法正常生产,甲方应负责按原价对拆除部分进行重建,并在无法生产期间减免租金。如租赁房屋已不能经营使用,甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、房屋及其他建筑物。
2.乙方必须按时支付相关费用。无故拖欠一个月以上的,视为违约。甲方有权单方解除合同,并收回租赁房屋。3000元定金不予返还给乙方..
3.国家征用土地等政府行为导致合同无法履行的,合同自动终止。租金按乙方使用租赁土地的实际时间计算(超过足够补偿)。征地补偿费归原土地所有者所有,乙方租赁土地上的货物和补偿费归乙方所有..
4.合同到期时,本合同自动终止。乙方不愿意续租的,可以自行处理地面固定物,但水电设施不能拆除。同时,如确认双方均无违约,甲方应按约定退还乙方定金人民币3000元。
5.合同期满后,乙方如需续签,在同等条件下,乙方有优先权。
6.乙方在甲方经营场所内从事合法业务。但是,未经甲方同意,乙方不得使用甲方的业务程序在甲方场所外进行业务活动,否则将被视为违约。
七、以上条约如有未尽事宜,如双方有另行签署的附加条款,具有同等效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):________乙方(签名手模):________
地址:
法定代表人:________法定代表人:________年________月________日
甲方:______
乙方______
根据《民法典》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:
一、租凭场地及用途乙方租用甲方____________等,用于____________。
二、租凭时间乙方租凭甲方______时间自______年______月______日起,租凭时间自______年______月______日起,所租凭______等地终止日期至______年______月______日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务在专用期间,甲方应确保场地设施安全在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
六、补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
七、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
本合同正本一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力;
合同副本______份,送______留存一份。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:______年______月______日
甲方: (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,经甲、乙双方协商同意,本着平等、诚信、互利的.原则,就乙方租用甲方房屋墙体作为广告发布场地一事达成以下协议:
一、 租用场位置:富顺县 镇, 村 组(社)自用住宅 侧。
二、 场地发布广告面积: 平方米,横向长 米,纵向 米。
三、 场地租用期限:从 年 月 日至 年 月 日止。
四、 租赁费用:墙体租用总金额为人民币 元整(大写: 元)。
五、 付款方式:合同签订后,一次性付清本合同金额,逾期付款,甲方有权拆除。
六、 合同签订后,甲方在合同期限内不得以任何理由拒绝履行合同义务。
七、 甲方负责排除安装前期的一切干扰,确保正常的施工秩序。
八、 画面如出现损坏,甲方负责通知乙方进行维护。
九、 甲方在合同期内负责墙体画面不能被覆盖。
十、 乙方不得发布有违广告法的广告内容。
十一、合同签订后,甲、乙双方不得有违约,若有违约,按合同金额的5倍赔偿。
十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一行,合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于场地租赁合同协议书模板大全相关:
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
为了顺利举办体育比赛,合理利用体育场馆,甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。本协议中,甲方是体育场馆权益人,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人。经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:
第一条定义。
乙方租赁的体育场馆名称是____,场馆的地址是____。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的.举办。
第二条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____天。
第三条租金与支付期限和方式。
1、租金总额为____元人民币。租金支付方式为(现金/支票/汇票/)。本合同租金分____次支付,第一次租金的支付时间为____年____月____日,支付金额为____元人民币,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日,支付金额为____元人民币。
2、本合同签订之日起____日内,乙方应支付本合同约定租金总额____%,计____元的保证金,作为履行合同的担保。
第四条甲方权利。
1、甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
2、甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中,根据需要对场馆进行修缮、增设设施,应将修改的方案提前_天提交甲方,经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。
3、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
4、甲方如因满足乙方的租赁要求,损害了原有的广告商、赞助商利益,根据损害利益的实际大小,乙方应该给予全部补偿。
5、甲方可以依据合同条款的规定,在不影响乙方的广告权益情况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益按照合同的约定进行分配。
第五条甲方义务。
1、甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件,保障乙方正常进行比赛。
2、除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。
3、甲方应对场馆进行管理,维护并改善场馆所具有的赛事功能。
4、甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养。对乙方装置体育设备和器材的审查和监督。水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。清洁管理。保安管理并负责场内的公共安全。消防管理。内外各种通道、道路、停车场的管理。
甲方(签章):__________乙方(签章):___________
_______年____月____日_______年____月____日
出租方:_______________________________________(简称甲方)
法定代表人:___________________________________
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
承租方:_______________________________________(简称乙方)
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的`利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下合同:
一、地理位置
甲方同意将在______________________园的_________号地块出租给乙方,用于__________________,或经甲方同意的其他行业。
二、租赁地块四至界线
东以____________________为界,南以____________________为界,西以____________________为界,北以____________________为界。具体坐标见附图。
三、面积
本合同租赁土地面积共________亩(________平方米)。土地测量以四至道路中线为界。
四、租期
租赁期限______年______月______日至______年______月______日止,共计______年______个月。
五、租金
1、租金按年度计算,每年每亩土地租金如下:
(1)自______年______月______日起至______年______月______日为免租期。
(2)自______年______月______日起至______年______月______日为租金优惠期,每亩租金为______元/年(大写:____________元/年)。
(3)自______年______月______日起,每亩租金基础为______元/年(大写:____________元/年),按每______年递增______%。
2、租金实行一年一付,先交后用制,每年于______月______日前交纳下一年度的租金,租金支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式向甲方支付费用
开户行:__________________________________
甲方_______________________________________
乙方_______________________________________
______年______月______日
______年______月______日
出租方(简称甲方)
承租方(简称乙方):
身份证号
经协商甲乙双方共同签订本合同,达成如下协议并共同遵守。甲方同意将九龄〃美景内3号楼物业办公室门前(位置号)摊位米,出租给乙方经营。
一、租期从20_年__月__日起至20_年__月__日止。
二、乙方每日按保证缴纳押金人民币___元。(合同签定之日缴纳押金)。
三、所产生的水电费及办公费均有乙方负责:甲方只负责场地与维护。
四、乙方应依法经营,遵守物业管理制度,与甲方签定《入场经营合同》,并缴纳保证金整。
五、经营者应办理国家规定的有关证照,亮证经营。证照不全者应及时补办,费用自理,凡入场着均由各公司安排统一制服,我司将发放工作证,每证10元,丢失需到物业办公室有偿办理。
六、乙方不得损害园区内的设施、不得更改经营范围,不得乱发、乱贴小广告,
七、乙方如在市场有违法行为,甲方有权终止合同。
八、本合同一式叁份,甲方贰份,乙方一份,签字之日生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议:
一、租用时光:______天(即____年____月____日至____年____月____日)。若因天气条件需调整时,由双方另行协商确定。
二、临时租出、租用物业的区域界定:
甲方将位于_________________________的场地租赁于乙方使用。
三、租用费用:
1、场地租金:乙方最晚应在______前一个工作日内向甲方交纳______元作为场地租金(不含税,若承租方需要开具发票需另行支付相关税费)。
2、场地使用保证金:乙方在_____日前需向甲方交纳_____元作为场地使用保证金;乙方使用完成后,由甲方负责场地验收,合格后保证金无息退还乙方。
四、乙方工作
(a)自行负责所需的安装、使用及维护工作,并承担安全职责;
(b)负责临时租用场地的安全保卫工作,并承担安全职责;
(c)使用资料应贴合国家相关法律之规定,并须报经甲方认可;因使用资料失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,乙方自行承担一切直接和间接职责;
(d)坚持周边环境的整洁及活动职业培训教育公共区域的安静,不得影响甲方正常的工作。
五、违约职责
2、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作,并承担在该场地发生的一切人身、财产损害职责。
3、乙方逾期交纳场地租金的,甲方有权解除本协议,并扣除乙方缴纳的全部保证金作为违约赔偿金。
4、除本合同另有约定外,违约方因违约给守约方造成损失的,应承担损失赔偿职责。
六、争议解决
合同执行期间,双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,双方同意由__________仲裁委员会仲裁。
七、乙方必须负责清除使用场地内因_______所产生的废物,并坚持拍摄期间甲方场地的环境清洁。
八、甲方应向乙方供给泊车位。
九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施,如有损坏,甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。
十、如乙方违约导致甲方损失的,甲方有权优先从乙方缴纳的保证金中扣除;如乙方违约导致合同解除的,甲方有权扣除乙方缴纳的全部保证金作为违约赔偿金。
十一、本协议一式_____份,双方各执______份,双方签字盖章后生效。
(以下无正文)
甲方:
签字(盖章):
日期:____年____月____日
乙方:
签字(盖章):
日期:____年____月____日
出租方:______
承租方:______
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于_________________________的场地租赁于乙方使用。经甲乙双方认可确定:场地面积平方米
2、乙方租赁该场地用于___________________。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。
第二条租赁期限
1、租赁期限为________年,即从________年____月____日起至20________年____月____日止。
2、租赁期限届满后,如乙方须继续租用,需在租赁期限届满____日前向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项协商后重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先租赁权。
第三条租赁物的交付
双方约定在本出租合同生效后的________年____月____日前甲方将租赁物交付乙方使用。
第四条租赁费用及支付方式
1、租金:场地租金按照____元平方米计算,月租金_________元。
2、租金支付方式:双方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用该场地。租金由乙方每_______支付一次,并提前支付给甲方,支付时间为__________。甲方收到租金后向乙方出具收据,一切税费由乙方负责缴纳。
3、租金第________年不变,以后租金每年调整一次,每年的上浮比例在原租金基础上每年递增百分之_____。
4、本出租合同的租赁保证金为人民币______万元。在本合同生效之日由乙方支付给甲方,租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清
水、电、气等费用后,甲方将在____日内无息返还乙方租赁保证金。
5、其它费用
(1)乙方租赁场地内和经营中产生的垃圾由乙方自己负责打扫清运
(3)电费按电度表实际使用计量加每月变压器、线路实际损耗分摊计费,由甲方代收代缴后向乙方出具收据,电费按商业用电标准计算。
(4)乙方每月向甲方交纳水费,乙方用水按商业用水标准以实际使用数计费,甲方代收代缴后向乙方出具收据。
(5)、乙方逾期支付租金和水电费等费用的,应向甲方支付违约金,违约金金额为:每逾期____日按所欠租金和水电费的千分之一支付给甲方。
(6)、以上水、电等费用,双方约定在每月的____号之前,由乙方缴纳给甲方。甲方收到后向乙方开具收据。
第五条安全责任
1、乙方在场地租赁期内须严格遵守国家关于消防、卫生、环境、安全等法律、法规,定期对所属的员工进行各方面的消防、卫生、安全等培训,并按期缴纳各项保险。乙方在经营中必须把安全放在
第一位,做好安全措施,防止任何安全事故的发生。
2、乙方在场地租赁期内以及在经营中发生安全事故或治安事故等各种事故,造成任何人员伤亡和财物损失的,一切责任及损失均由乙方承担,一切纠纷均由乙方自行处理与协调。并且以上安全事故发生的地点无论是发生在租赁物场地范围内还是租赁物场地范围外,只要以上安全事故的发生与乙方经营有关,乙方均应承担事故责任。乙方的设备、设施、财物及人身安全等均由乙方自行负责,与甲方无关。
3、乙方必须从事合法经营,如进行违法经营,一切后果由乙方自行承担。如造成甲方损失,乙方应赔偿甲方受到的一切损失。
4、乙方承诺,乙方在租赁场地内的经营需符合国家相关规定标准,否则由此引起的一切纠纷及损失概由乙方负责。如造成甲方损失,乙方应赔偿甲方受到的一切损失。
第六条装修及维修
1、在租赁期内如乙方对租赁物进行改造、修建、扩建等,必须经甲方同意。
2、在使用期内,乙方应合理使用租赁物及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁物地面以及水电等设施损坏乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担,甲方有权在
保证金中扣除。
第七条租赁物的转租
乙方在租赁期内上不得转租或者部分转租。
第八条提前终止合同
1、在使用期内,若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用的,每逾期____日,乙方承担所欠缴费用每日千分之一的违约金。如欠交以上费用超过____日,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施以及水、电,由此造成的一切损失均由乙方全部承担。
2、若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用超过10天,甲方有权提前解除本合同。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的____日后,甲方有权自行处置留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用,由此造成的'一切损失由乙方承担,乙方对甲方上述所有行为不持任何异议,甲方不承担上述所有行为产生的法律与经济责任。
3、租赁物使用期间内,甲乙双方任何一方若提前终止本合同,则应提前45天以书面方式通知对方,双方任何一方在接到对方通知后____日内双方办理解约手续乙方需从双方办理解约之日起必须_50____日内搬迁完毕、退还甲方租赁物,若乙方逾期未搬迁完毕、退还甲方租赁物,则甲方可单方面终止本合同收回租赁物,由此给乙方造成的一切直接和间接损失由乙方自行承担,乙方对甲方上诉行为不持任何异议,甲方不承担上述所有行为产生的法律和经济责任
第九条免责条款
1、如因政府规划和政策原因以及双流蛟龙工业港管委会对租赁物进行拆迁、改建等,乙方应在政府或双流蛟龙工业港管委会要求的时间内搬迁出租赁物。甲方不承担任何赔偿责任。
2、凡因发生严重自然灾害或其他不能预见、不能避免的不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时,双方均不承担经济和法律责任。
第十条合同的终止
1、本合同提前终止或租赁期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物,并将租赁物返还甲方。
2、本合同解除或终止后,乙方在厂区内增设建筑物等设施其所有权无偿归甲方所有,甲方认可保留的,乙方不得拆除,甲方认可拆除的,乙方必须拆除。
3、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁
物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方承担,该清理费用,甲方有权在租赁保证金中扣除。
第十一条适用法律
本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,由____县人民法院管辖。
第十二条其它条款
1、双方的营业执照、税务登记证、代表人身份证为本合同附件
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。
第十三条合同效力
本合同经双方签字或盖_,并在甲方收到乙方支付的首期租金和租赁保证金款项后生效。
附件:出租场地《位置图》
甲方:________乙方:________
委托代理人:________委托代理人:________
________年____月____日
出租人:______省_____股份有限公司(下称甲方)
承租人:_________________________(下称乙方)
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商,现就租赁______省_______股份有限公司所有,位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议:
一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳
1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方,租赁期______年,自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起,甲方原与_______签订的租赁合同终止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元,以后每年租金在上年标准上递增______每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的.原则,乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。
3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。
4.为保证合同的履行,乙方应交甲方定金_____元(不计息),合同终止,如乙方无违反合同行为,甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
二、乙方的权利和义务:
1.合同期间,乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修。但装修应符合_______等国家标准。
2.乙方不论经营什么项目,不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格,不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担),甲方干涉乙方的经营活动。
3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内,乙方将场地转包转租,须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。
4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。
5.合同终止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。
6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任。
7.乙方应遵守执行计划生育政策,招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》,到公安部门办理“暂住证”。
8.合同期内,乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的,乙方有权对其作多余人员安排,但乙方应负担不少于其本人基本工资的______%为职工生活费。
9.合同期满;在同等条件下,乙方有优先继续租赁的权利。
三、甲方的权利和义务:
1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时,经乙方请求,给予必要的协助,所需费用由乙方承担。
2.甲方负责对房屋屋面的正常维护,费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时,甲主应负责赔偿。
3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不承担任何责任。
四、合同的变更和终止:
1、一方需要变更合同内容时,须经甲、乙双方共同协商,以书面形式确定。
2、由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时,可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。
3、租赁期满,本合同自行终止。
五、违约责任:
1.乙方违约,如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时,甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外,所造成一切经济损失由乙方承担责任。
2.甲方违约,如甲方终止合同或擅自变更合同内容时,甲方除赔偿乙方违约金_______元外,对乙方原收购的设备、设施,甲方应按卖价,按实际经营时间折价付给乙方(按_______年折算),对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。
甲方:
乙方:
时间:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,甲乙双方就租赁云阳青少年活动中心(两江广场)场地开展从事高考传媒培训的事宜经协商达成协议如下:
一、培训专业:
播音主持、广播电视编导、表演(舞蹈、影视、服装)、学前教育
二、承租日期:
三年,即20xx年12月28日至20xx年12月28日年。
三、场地租赁事项:
1、租赁房间数目:乙方承租甲方教室2间,教师办公室1间,形体训练室1间。
2、费用事项:乙方按年支付方式交纳场地租金,支付标准:元/年(含水电)。
四、甲乙双方职责:
1、甲乙双方依法制订有关治安、消防、卫生、用电、上班时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施,保障在乙方培训期间能正常使用。
3、除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的招生及培训工作。
4、乙方应按照约定开展正常培训工作,自觉遵守甲方依法制订的.各项规章制度。
5、乙方应爱护并合理使用甲方提供的各项设备设施,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
五、未尽事宜,双方可协商以附件说明,本合同一式2份,双方各执1份。
甲方代表(签字盖章):乙方代表(签字盖章):
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日