有关承包合同锦集(精选14篇)
甲 方:
乙 方:
经甲乙双方共同协商,乙方自愿承包甲方 鄂尔多斯市引黄灌区水权转换暨现代农业高效节水工程20xx年实施项目(二期)恩格贝一级扬水站土建工程施工第二标段渠道衬砌工程施工任务。本工程由乙方 马志斌 承包,乙方对施工人员管理及施工中质量、进度、安全等管理负责,双方在平等自愿的前提下达成如下施 工承包协议。
一、施工地点:鄂尔多斯市达拉特旗恩格贝镇乌兰村项目区。
二、承包施工项目及数量和单价:
1、衬砌斗渠 1 条,总长度 0.92公里,具体数量按照甲方和监理要求定,并以实际衬砌完成工程量进行工程结算;乙方承担衬砌施工中的所需工器具及除甲方提供的砼板、聚乙烯膜以外的所有施工中所需的材料等。
2、承包单价按 每平米叁拾元整(30元/㎡) ;
三、工期目标:
1、以上所有衬砌工程要求在 20xx 年 5 月 20 日开始衬砌, 20xx 年 6 月 10 日必须保质保量完工,历时 20 天。如果因乙方原因造成工期延误,所有损失由乙方自行承担。
2、如果乙方在施工中不能胜任本工程质量要求或进度要求,甲方有权随时终止合同,由此造成的损失乙方自负,甲方概不负责。
四、质量标准:
确保合格工程、力争优良工程,严格执行水利工程建筑物施工标准。
五、付款方式:
1、甲方按乙方的'进度付款,待工程全部竣工后付给乙方总价的90%,暂扣乙方总承包费 10 %的质保金,保质期为渠道安全运行两轮水,在保质期内因质量问题发生的费用,乙方自行处理及承担,质保期满,工程没有质量问题,甲方一次性付给乙方所有质保金。
六、甲方职责及义务:
1、甲方提供施工中所使用的预制板、聚乙烯膜应及时供应,不能因材料不及时影响乙方正常施工。
七、乙方职责及义务:
1、乙方负责机械土方,人工整坡,铺设聚乙烯膜、砂浆铺设厚度为3cm、铺板、砂浆勾缝、伸缩缝勾缝,养护。
2、乙方必需按照甲方要求的施工工序进行施工,严格按照监理工程师的要求使用合格的原材料及符合标准的蒙西普通硅酸盐水泥及工程用水等。
3、乙方必须对衬砌完的渠道进行及时养护;保证砼板表面经常湿润;
4、安全责任:乙方进场后必需常住施工现场,昼夜负责施工现场人员管理。流动电缆、电线不准乱拉乱接,乙方及工人若不注意安全,带酒上岗,违章作业,发生触电伤亡,打架闹事伤亡,机械伤亡等一切事故责任由乙方自己承担,一切经济责任、民事责任、刑事责任乙方自己承担,甲方概不负责;
八、违约责任:
1、施工过程中如出现质量问题或已完工程在验收时被甲方或监理方指出质量特别严重的缺陷或需返工的衬砌段落,乙方必须无条件返工直到验收合格为止,所发生的一切费用乙方自负并按成本价赔偿甲方原材料费用。
2、在工程施工中遇到阴雨天、行水或监理方建设方、甲方责令停工等情况需停工时,在此期间乙方的人员食宿工资等费用均由乙方自理甲方概不负责,但甲方允许相应顺延工期;
九、本协议在公平合理、诚实守信、平等自愿互利的基础上协定,甲乙双方必须严格遵守每一条规定,如有违约一切责任由违约方负担。
十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,从双方签字之日起生效,本协议同时具有法律效力。未尽适宜,可补充协议,补充协议同本协议具有同等法律效力。
甲方:鄂尔多斯市兴源水务有限责任公司水权转换项目部
甲方负责人(签字):
年月日
乙方(负责人签字):
年月日
甲方:四川新安建设有限公司(沪)(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商,在平等互利,友好合作的基础上,甲方将楼的地坪工程以内 部劳务清包的形式承包给乙方施工。为明确甲、乙双方职责和权利,特签定本协议,以资双方共同遵守执 行。具体条款如下:
一、工程名称: 工程
二、工程地址:
三、结构类型:
四、建筑面积:约m2 (以竣工建筑面积为准)。
五、承包方式:包清工、包限额领料(主要材料)、包质量、包进度、包安全、包文明施工。
六:承包范围及工作内容:施工图纸包括的所有地坪工程。
1、地坪工作内容包括准备、结束、熟悉施工图纸、检查安全技术措施、布置操作地点、领退料具、工序交接、队组自检互检、机械加油加水、排除一般机械故障、保养机具、操作完毕后的场地清理,现场内全部水平、垂直运输,搭拆简单操作架子。
2、包括后台,筛砂、现场水泥倒运,砂浆(及细石砼)搅拌,清扫、冲洗基层、石工剔打、洒水、递灰、抹灰、找平等全部操作过程。
3、完工后应做到工完场清,剩余材料按指定地点分类堆码整齐,移交给甲方现场材料员清点验收。甲方现场材料员填写验收单据,双方签字,作为办理工程结算的凭据。如乙方不按指定地点分类堆码整齐,甲方将按照地坪面积0.50元/m2从结算中扣除。
4、乙方领用应由甲方供应材料应严格执行领、退料制度,如乙方归还不够领料数量,将按照市场价格全额赔偿。
七、质量标准:本工程的质量标准为国家或上海市制定的现行《施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》进行检查、验收,对达不到质量标
准的,甲方将通知乙方限期整改,如果乙方在整改后仍不能达到质量标准,甲方有权终止合同。乙方需在限期内退出施工现场,退场费用由乙方自理。乙方的已完工程量将待工程主体完成后,按合同单价的80%进行结算。
八、工期要求:乙方应根据自己所承担的工程规模情况,组织足够的人力、物力,以保证对各个单位工程的形象进度和工期要求。如果由于乙方的原因使工程不能达到工程形象进度和工期的要求,耽误了甲方从建设单位拨付工程进度款的时间,甲方将按照合同总产值的2%对乙方进行处罚。同时乙方将承担由此造成甲方名誉损失和资金贷款的利息损失。(工程形象进度时间详见附件)
九、价格及付款方式:
1、乙方施工质量、工期达到标准并满足形象进度和要求的情况下,按照 元/m2的单价进行结算。甲方负责交税金和代交综合保险。乙方不得以任何理由提出改变单价。
2、工程量按照施工图图示尺寸面积计量。
3、乙方进场后从400元/月、人(菜票和现金各200元;按登记出勤人数计)。油漆工程结束,按应支付总额的80%(扣除生活费等预付款)支付。待工程全部完工后的壹个月内,结清全部工程款。
4、乙方应将班组工人工资发放表交回甲方一份,工资发放表必须有领款人签字。
十、安全生产与文明施工:
1、乙方施工人员应严格按照国家和上海市制定的现行《建筑安装工人安全技术操作规程》及其它现行有关安全生产规定、甲方安全管理规定进行施工,如因乙方人员违反有关规定而发生安全事故,由乙方负责。
2、乙方人员进入施工现场必须按规定正确使用和佩带各种安全防护用品,必须戴安全帽和系好安全带,如发现不按规定戴安全帽和系安全带给予100元/人次罚款,违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护的视情节严重处以50---100元罚款。
3、乙方应按照文明化施工标准的要求,对自己承包区域内的材料分类、分规格型号堆码整齐。每道工序完成,必须做到工完场清,能使用的材料必须使用,不得浪费。
十一、综合治理:
1、乙方进场的操作工人必须是思想素质好、技术能力强、身体健康的18岁~45岁的男性。严禁使用童工。
2、爱护甲方提供的各种设施和设备,如有损坏,照价赔偿。
3、严禁在施工区域内包括生活区寻衅闹事,严禁打架、斗殴、赌博,如有发现,将给予500元~1000元的罚款,情节严重者,移交司法部门处理。
4、宿舍内严禁乱拉乱接电线,点大灯泡。严禁在宿舍内烧煮食物,一经发现,除没收炊具外,每次处以200元的罚款。
十二、本合同需经乙方班组主要成员签字、见证(签字表附后)。
十三、其它未尽事宜,由双方另行协商。
十四、本合同一式叁份,甲方贰份、乙方壹份。
十五、本协议自签字之日起生效至工程款全部付清自动失效。
甲方:四川新安建设有限公司(沪)乙方:
负责人:经办人:
项目经理:
甲方单位:
身份证:电话:
乙方负责人:身份证:电话:
承包日期从年月日至年月日
双方根据有关法律规定,在合法平等、自愿的基础上,与共同遵守,经协商签定本协议,商定如下条款:
一、乙方自愿承包,独立承担生产,保质、保量、安全生产等管理事务,并接受甲方的监督管理,生产企业承包合同范本。一切规章制度按甲方制度实行,(另乙方工人工伤事故由乙方自行解决)。
二、甲方为乙方提供;
①、厂房、设备和配套设施,
②、材料、水、电、办公用品、宿舍、饭堂设备、工具及劳保用品。(如乙方损坏以上项目,将由乙方承担。)
三、甲方有权押乙方30天的工资作为生产违规奖罚金,但年底必须全部结清工资给乙方。
四、员工必须遵守厂规,遵守法律,做到爱厂如家,节约水电,团结友爱,互相关心的良好风尚,精通工艺、工序,做到保质保量完成任务,为厂为社会贡献力量。
五、如有乙方员工有违法厂规、法律的,甲方可立即开除出厂,违反法律送政法部门处理。
六、生产成品件、按乙方所要完成的工序计价,每台箱体元定价计算,每月月底结算工资。乙方人员基本工资由甲方统一每月25日发放。
七、在生产过程中,甲、乙双方有不一致的观点或考虑不周的.,双方可共同协商解决,不健全的地方可参观有效的劳动合同法参考解决。
八、甲乙双方在合同有效期内,乙方不得擅自撤场或要求提前结清加工费及工人工资,如乙方违反以上要求,必须付给甲方万元作为违约的赔偿,合同范本《生产企业承包合同范本》。
九、在生产过程中,乙方必须配合甲方的生产周期,按时交货,绝不擅自挑单,但甲方必须保证材料供应齐全,如有误期不交货造成损失由乙方负责承担。如因材料、设备等造成的误期,甲乙双方协商解决。
本协议一式两份,甲、乙双方签字之日起生效。
甲方负责人(签名):
乙方负责人(签名):
签订日期:20xx年月日
甲方:酒吧有限公司
乙方:
甲方同意将洗手间给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同。
一、承包范围:公司两个区域男女共用洗手间
二、承包性质:承包但不收取租金。
三、承包期限:壹年(x年12月10日至x年12月10日)
四、收款方式:乙方向甲方一次性缴交保证金3000元。
五、在签订合同之日起,乙方应立即向甲方交付三千元的保证金,用于担保洗手间所有设施设备和财物的保管责任和本合同的违约责任,合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息),否则保证金不予退还。
六、甲方大门口、场内通道和营业区域卫生以及甲方的上级主管领导临时安排的卫生清洁工作,乙方应提供免费清洁服务。
七、甲方的义务:
1、负责洗手间正常的维修与卫生监督和管理。
2、对乙方提出的建议进行审核、未经甲方审核批准的不得擅自实施。
3、提供完善的设施设备。
八、乙方的义务:
1、遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,严格执行甲方制定的卫生服务管理制度,应尽职尽责,保持洗手间的清洁与卫生。
2、卫生标准
A地面无水渍、烟头、纸屑、杂物
B墙面干净无灰尘、污渍、唾液渍,不黏手
C台面洗手盆、镜面、洁净明亮、无水渍、无污垢
D天花板灯具排风口无积尘
E门门框干净无积灰、无污垢、用手摸不黑
F绿植枝叶无灰尘、无杂物、用手摸不脏,盆内无烟头、无纸屑、无果皮、无杂物
G空间时刻保持有香味和香薰味
3.按合同执行管理制度及服务标准。
九、甲方给予乙方承包但不收取租金、承包人要严格按照合同约定的卫生标准提供卫生管理及服务,并负责洗手间的卫生用品(如纸巾、洗手液、空气清新剂等)的足够供应。
十、乙方在承包过程中出现未执行甲方卫生服务标准或违反合同条款被扣款,每月3号前由乙方向甲方财务部门清算补缴承包保证金。(如出现资金不足保证金额,需乙方补齐,没有出现此情况,则不补。)否则合同自动终止,保证金不予退还。甲方有权另行安排。
十一、管理制度
1、绝不允许承包方的服务人员与客人有任何肢体上的接触,一经发现给予罚款或终止合同执行。
2、不可通过各种商品销售等变相手法对顾客索要小费,导致客人投诉。
3、不得向客人强索小费,否则一被投诉并情况属实给予罚款处理。
4、不可因小费沟通过分热情、过于殷勤,让客人尴尬、不适而投诉。
5、承包方如有向顾客暗示性索取小费等行为引起客人反感、造成不良影响的,扣罚承包方保证金的50%,取消承包资格。承包方如果有索取小费的'言语或行为,如拦客、扯衣角、拍肩头等,经调查核实,将立刻终止合同,扣罚承包方全额保证金。
6、保证洗手间各项设施设备完好无损。(设施设备损坏,有义务上报甲方,如出现设备损坏乙方没有发现上报,由乙方承担维修费用)
十二、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原则协商解决,如协商不成可终止合同。
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):酒吧有限公司乙方(盖章):
甲方代表:乙方代表:
签约日期:x年月日签约日期:x年月日
酒吧承包合同(二)
甲乙双方本着诚意、平等、互利双赢的原则去创造自身的价值与财富。
同时为了遵守国家劳动法来保障双方的利益,经协商通过以下条款进行真诚合作:现就甲方:聘请乙方:为公司酒吧出品部的负责人。
一:甲方负责乙方人员的食宿、享受公司同等福利,乙方遵照甲方的规章制度工作。
二:双方协定公司酒吧部每月基本工资由乙方承包,乙方控制公司酒吧部的出品毛利达到60%以上,双方本着互助互利、共创双赢的作风尽职尽责把工作做好。
三:甲方按月支付给乙方基本工资人民币:元整(¥元)奖金或提成另商,其它补助与公司的福利同等,乙方安排工作吧员名。
四:甲方每月20号前发放上月工资。
五:合同期内,如一方擅自解除劳动合同的,需要提前7天通知对方,违者须以7天的工资以作补偿对方的经济损失。
六:如有未尽事宜,经甲乙双方通过协商解决。
七:本合同经双方负责人签名后生效,甲方于乙方入职之日起计算工资。
八:本合同具有双方同等的法律效力。
九:本合同一式两份,甲乙双方各执一份原件,涂改、复印无效。
甲方:乙方:
公司盖章
年月日
甲方(委托方):
乙方(受委托方):
为加强供热管理,保障供热设施的安全、正常、高效使用,根据本溪市供热管理方面的法规和政策,经甲乙双方协商,达成如下协议:
第一条:供热管理的内容
甲方同意将__________________________区的供暖工作委托给乙方实行统一管理,乙方同意负责锅炉房的运行管理工作。
第二条:管理事项包括
1、甲方负责对锅炉房的设备、内管线及外管网、附属设施维修、保养。
2、甲方负责锅炉房的年检,仪器仪表效验,水质化验。
3、甲方负责对煤灰的处理。
4、甲方负责提供锅炉房的专用工具、水、电及工人食宿。
5、乙方负责提供铲车上煤。
6、乙方负责提供人员。
7、因工作需要,甲方负责向乙方提供锅炉房内各种设备图纸、说明书、电控系统图。
8、乙方派驻甲方的工作人员,必须向甲方提供相关的资格证书和有效证件,甲方有权要求乙方调换派驻甲方现场的不称职工作人员,甲方有权对乙方的日常工作进行监督检查。
9、在运行承包服务期内,凡涉及甲方和周边单位具体问题,甲方负责做好有关方面的沟通协调。如因此造成损失甲方付责。
10、甲方负责提供锅炉房必要的所有安全环境保护,消防设备及一切安全报警设备的必要装备条件。
第三条:供热面积、运行时间、供暖温度
1、供热面积:建筑面积。
2、供暖运行时间:
3、供暖温度:
第四条:供暖运管管理服务的费用、结算及付款方式
1、经甲乙双方协商,乙方承包甲方的锅炉房托管供暖运行管理,承包费为元/平方米(建筑面积),合计人民币大写:小写¥元。
2、结算方式:
第五条:乙方人员应具备的条件
1、政治可靠、身体健康、工作责任心强,能够忠于职守。
2、认真履行各项相应岗位职责,遵守劳动纪律,认真遵守甲乙双方指定的各种规章制度。
3、具备各相关工作实际操作经验,持有相关的资格证书和有效证件。
4、工作中统一着装,干净整洁,仪表仪容符合行业要求,持证上岗,要有高度的主人翁意识,主动、热情、周到、文明服务。
5、员工进行岗位和消防安全知识的宣传教育工作,乙方工作人员必须按照有关操作规程时行操作,发现现场有跑、冒、滴、漏等现象及设备运行不正常等现象应及时上报。
第六条:其他约定
甲乙双方应密切配合,确保正常供暖,任何一方不得以任何理由推托,延误供暖正常工作,如因失误或推托等原因造成供暖失误时,所造成的损失由过错方负责。
第七条:违约责任
若乙方整体供暖温度达不到协议约定标准,甲方有权要求乙方立即纠正,如果乙方不能及时采取有效措施满足供暖要求,甲方有权解除协议,拒付相关费用,并要求乙方作出相应的经济补偿,但因用户私改暖气、不合理室内装修、擅自关闭或调节阀门、私自放水、楼顶层房间关闭导致无法进入开启阀门放空气及检修、以及锅炉房及系统设备老化年久失修等意外原因、管线故障及事故抢修或不可抗拒因素除外。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
锅炉承包合同范文3
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确双方的权利和义务,保护双方的.合法权益,现就乙方承包甲方锅炉供暖相关事宜,经双方充分协商,达成以下协议,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条承包的内容
甲方将位于内的锅炉供暖承包给乙方管理,乙方负责锅炉供暖及设备日常维护等工作。
第二条承包期限
自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止一个取暖期。
第三条承包费的金额与支付方式
1、甲方每月需向乙方支付承包费人民币x元整(已含税)。
2、承包费采用月末结算的付款方式,以现金方式支付。
第四条双方的权利和义务
1、甲方适时派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方必须接受监督与管理,按照甲方的要求进行管理和日常维护工作。
2、甲方应当按时向乙方支付承包费,乙方应当保质保量完成承包的内容。
3、在合同签订之日起五日内,乙方应选派四人对承包区域进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案,其中锅炉工必须有相关从业证件。
4、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同。
5、乙方的成员如需要购买社会劳动保险或者医疗保险,所有的保险费用由乙方自行承担。
6、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守安全生产工作守则与操作规程。若乙方严重违反安全生产工作守则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。
7、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失。
8、若乙方不服从甲方的指导、管理与监督,甲方有权单方面宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付。
9、乙方不得私自变卖甲方提供的日常维护工具、设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额三倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理。
第五条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务。
第六条其他事项
1、乙方以及乙方成员承诺:本合同旨在承包甲方的锅炉供暖及其供暖设施(详见第一条承包合同内容)管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。
2、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。
3、在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。
4、如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5、本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方: 福州金榕桥贸易有限公司
乙方: 翁怡利、陈忠友、吕洋、陈长青
今由甲方委托乙方代管甲方仓库,乙方主要负责承包仓库管理、出入库、装卸发货、运输、移库、盘点、搬运、信息反馈、货物安全、消防安全、卫生安全等工作。经双方友好协商,并根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,签订本合同。
第一条:乙方责任
1、严格遵循先进先出原则进行办理出库发货
2、保持所辖物资库存准确率及系统数据准确率;
3、库存数量即将达到安全库存量时要及时预警,通知相关人员;
4、区域划分、标示清楚,保持所辖物资码放整齐、无散乱混放现象
5、将人为引起的库存产品损坏控制在0.1%以内
6、确保仓库安全,对安全工作人员分工部署妥当,做好防火防盗
7、保持所辖区域内环境卫生,好坏产品及废弃物按类别有序堆放
8、每月末盘点清楚,无差错,制定盘存表,盈亏要有分析(见盘点制度)。
9、服从上级安排、配合各部门及客户工作、做事态度端正、不拉帮结派。
10、乙方应配合及管理金榕桥所属所有门店仓管工作。
11、其他事宜详见公司规章制度、盘点制度及考核制度。
第二条:双方责任
1、乙方应提供至少每天8小时以上的工时上班制,不分节假日的全天候服务,随时满足甲方提货及仓管需求;并在每日24:00前保持手机通讯正常。
2、在工作过程中,乙方人员应接受甲方有关人员的.正确指导,遵守甲方的规章制度;
3、甲方人员不得以有效凭证以外的形式(如:口头通知或白条)让乙方发货,否则,乙方可拒绝发货,并应将上述情形及时向甲方告知;
4、乙方有义务为甲方保守商业秘密,包括储存货物的数量等信息,不得让无关人员查看库房,否则应赔偿由此给甲方造成的一切损失;
5、双方在合作过程中,应本着求同存异,友好协商的原则,有问题及时协商解决,不能将问题积累下来,从而影响双方的合作。
第三条:承包劳动报酬及违约规定:
1、乙方承包人员分别为:仓储主管翁怡利月薪6500元/月、仓管员陈忠友4900元/月、陈长青、吕洋分别月薪为4300元/月,其中除翁怡利扣除1000元/月作为押金外,其余人员均为500元/月。总薪资费用20000元,期间每月总和薪资不得超出20000元,超出部分公司不予发放。
2、甲方扣除乙方违约金于年底返还,以下条件甲方不予退还乙方违约金
A、乙方中途离职者;
B、给公司造成巨大损失者;
C、偷窃公司财产者;
D、严重违反公司规章制度者。
3、乙方若未按甲方合理要求管理仓库,甲方将从乙方承包中的20000元内扣除相应部分。
第四条:变更及解除合同
双方在合同期满前一个月,应书面通知对方续签或终止合同,如果继续承包,则甲方应在同等条件下优先承包给乙方,并续签合同。
第五条:违约及仲裁
本合同未尽事宜,双方协商解决。若在合同执行中产生纠纷,协商无效时,诉讼方可向签订地有管辖权的人民法院申诉解决。
第六条:合同的生效
本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
签约时间: 签约时间:
对外承包工程项目分为11类,包括房屋建筑项目、制造及加工业项目、石油化工项目、电力工业项目、电子通讯项目、交通运输项目、供排水项目、环保产业项目、航空航天项目、矿山建设项目、市政项目及其他项目等。
对外承包项目人民币借款合同
借款方:____(简称甲方)
贷款方:中国人民建设银行___行(简称乙方)
甲方为承包 国(地区)___工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在中国人民建设银行总行___号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》(以下简称《货款办法》)的规定外,协商同意下列各项内容,签订本合同,共同遵守。
一、乙方同意根据批准的贷款申请书,贷给甲方人民币(大写)___元。
二、乙方凭甲方报送的详细用款计划和具体用途清单,作为付款时审核依据,并作为本合同的附件。
三、乙方提供贷款的.期限是___年___个月。甲方保证从签订合同之日起至___年___月___日止,还清全部本息,并附分次还款具体计划作为本合同的附件。
四、贷款利息在合同规定还款期内,按月息____‰计算。超过还款期限,逾期部分加收____%利息;贷款被挪作其他用途的,挪用部分加收___%利息。贷款利息每季计收一次。
五、乙方提供贷款的项目,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方,并还清贷款本息。
六、甲方担保人是___。甲方到期不能如数归还时,由甲方的担保人负连带清偿责任。
七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效,至全部贷款本息还清后失效。合同一式3份,上述三方各执1份。
甲方:(公章) 乙方:中国人民建设银行____行(公章)
地址: 地址:
法人代表:(签章) 法人代表:(签章)
开户银行及帐号:
担保单位:(公章)
地址:
法人代表:(签章)
开户银行及帐号:
签约日期: 年 月 日
签约地点:
甲方:江苏省江建集团有限公司上海分公司(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)联系电话 甲方将工程的钢筋工程发包给乙方,为明确双方职责,在平等互利的基础上签订如下协议:
一 工程概况
二 承包方式:包清工;包辅材;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
三 工程承包范围
1、承包范围:
2、具体工作内容:
⑴钢筋料表的编制。
⑵设计图纸及设计变更引起的工程量增减或返工重做。
⑶施工规范及常规要求。
⑷材料场内运输、装卸。
⑸钢筋的下料、弯钩、加工成型、绑扎、标识排制按。
⑹钢筋的除锈、污物的清理。
⑺成型钢筋的焊接。(包括:闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊)
⑻二次结构,如框剪结构的二次构造柱、圈梁等。
⑼每道工序钢筋绑扎完成后,对该施工区域内的现场清理及堆放。
⑽与其他工种的配合施工。
⑾施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。
⑿文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。
⒀钢筋分类、分规格上架堆放整齐(现场甲方如有机械设备将给予适当协助,若无乙方需人
工搬运至钢筋分类架上),材料标牌标色的悬挂,场内整洁等工作。
⒁原材料、成型钢筋必须分类、分规格堆放,长于40㎝的废钢筋必须与其它废材分类集中堆放。
四 材料及工用具
1、材料管理:
① 乙方进场后需及时上报阶段性的钢筋使用数量。
② 乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领(耗)料单”,经项目经理批准后方可到现场材管员处领(耗)用。
③ 周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。
④ 辅材:铁丝、由乙方自购。
⑤ 钢筋损耗不得超过1.5%,超出部分由承包班组负责材料费用。
2、工用具管理:
①甲方提供垂直运输、切断机、弯曲机、对焊机、卷扬机(成套),现场及楼层固定电源箱。 ②甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收,双方确认验收合格后交由乙方保管使用,使用期间需做好工用具的清洁保养,工程结束时需完好移交给甲方。(使用期间的维
修问题????)
③乙方自备移动电箱、电缆、照明灯具、扳桩、钢筋钩、钢筋剪刀(套)、切断机刀片(副)、标记笔,个人自备工具以及手套、雨衣、雨靴等劳保用品。所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员检验合格后方可使用。自备工用具维修保养乙方自理。
④若钢筋电渣压力焊由乙方施工,焊机(包括焊线等全套设备)及焊渣由乙方自购
五 质量要求
1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。
2、乙方发现设计有误,须立即向甲方提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必须经认真的自检互检合格后,方可报甲方核验。经甲方验收合格后方可继续施工。
4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务,如有损坏,乙方须自费修复至原状。钢筋绑扎完毕,应清除作业面内的杂物和油污。
六 安全、文明施工
1、安全施工:乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定,严格按安全规章组织施工。
2、安全事故:若发生工伤事故,费用5000元以下的由乙方承担,超过5000元以上的部份由乙方承担40%费用;对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。
3、发生重大伤亡及其他安全事故,承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须作出书面记录或拍照。
4、文明施工:乙方必须服从管理,保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料,做到工完料尽场地清。每天打扫宿舍内外环境,保持现场整洁文明和生活区干净卫生。积极主动创建市文明标化工地。
5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到,先学习后上岗。
6、未经许可工地严禁住有女工和家属工,违者每日罚款50元。如由此发生意外伤害,均由乙方负责。
7、承包班组统一着装(工作服),配戴统一安全帽。安全帽由甲方统一负责采购,费用由承包班组承担,工程结束后不退回。
七 工程承包费用及结算方式
1、承包费用
本工程乙方总工程量约为 ,工程款约为元。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。
2、计价方法
①按合同规定的工作内容一次性包死,承包单价:砖混结构按照建筑面积(建筑面积按照省(市)的现行定额规定计算)每平方米元,(框剪结构按施工图纸的钢筋用量吨位计算,每吨 元)。达到质量要求奖励1 元/平方米,安全无事故1 元/平方米,文明施工 1 元/平方米。(以上承包单价中含有扎丝费用)。在以上单价中,如有合同约定创优质结构工程,并创优成功的另奖励 1元/ 平方米,反之处以 1元/平方米罚款。
②以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用,职工养老金(5元/工日)以及职工医疗费用(2元/工日),防暑降温费用,1%的个人调节税,1.5%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳,结算时在工程款中扣除,职工养老金由乙方为其职工代缴。
③承包范围外发生的零星用工单价_______元/工日;零星用工必须于当日经施工员签证项目经理批准,并于每月25日汇总报公司经营科,过期按作废处理。
④付款方式:甲方每月核算承包人的工作量,按合同单价结算,并核算承包班组材料耗用量,超出定额规定用量的材料按采购价由乙方承担。承包项目完成后结清总工作量的90%,当年年底付清所结工程款,余款在一年内付清。
⑤承包班组交通费用自理。
八 保证金的交付与退还
乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理,自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度,愿交履约保证金元(按承包总价的10%缴纳),并于合同签订后,队伍进场施工前一次性交清,待乙方承包的工程全部完成,甲方及监理验收合格,由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同,保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。
九 双方职责与权限
(一)甲方
1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人,协调安排施工。
2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。
3、做好材料供应工作,切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾,保证工程顺利施工。
4、在施工过程中,乙方违返有关规定,未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工,造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的,甲方给予乙方每次50-500元罚款,并限期整改,拒绝整改或整改无效,甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的`80%结算,甲方不承担乙方其它任何费用。
5、在地方行业主管部门实施的检查中,如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的,甲方给予乙方每次500-3000元罚款,造成严重后果的,甲方有权单方面中止合同。
6、提供食宿方便。
7、制定施工计划。
8、进行技术交底、安全交底。
(二)乙方
1、乙方委派
业的施工管理。在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换现场施工负责人(班组长)和施工人员。
2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者,否则甲方有权单方中止合同。
3、做好人员录用工作,不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。
4、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查,接受整改意见,限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见,协调好各方面的关系。
5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定,设立兼职安全、质量、综治员,坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录,并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用,如发现事故隐患,应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下,不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
6、健康证、操作证等一切费用乙方自理,并且必须按上海市有关规定办理相关证件,乙方可以委托甲方办理,费用在结算中扣除。
7、妥善保管,正确使用甲方提供的各种机具,如损坏或遗失照价赔偿。
8、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。
9、制止所属人员乱拉乱接电源,在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖,一旦发现,甲方除没收器具外,另向乙方按项目部规定处以罚款,同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。
10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费,扰乱甲方正常工作秩序,违反者甲方给予必要的经济处罚,造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外,甲方有权终止合同。
十 其他
1、本协议一式肆份,甲方叁份,乙双一份,合同双方签章(字)后生效。工程款结清后失效。
2、合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议。
3、附件:安全协议书
总价承包合同执行不规范
(一)正负量差处理原则损害了承包人的利益
铁路总价承包合同在执行过程中,存在当实际完成超过合同总价时按总价执行,实际完成少于合同总价时又按实际完成结算的实际问题,不符合总价承包合同执行的初衷和原则。如施工过
程中发生的量差,存在两种情况,一是实际施工数量大于初步设计招标数量形成正量差,按照合同规定,正量差增加的投资在总承包风险费中包干,而实际情况是,目前铁路项目普遍存在金额较大的正量差,但增加不了投资;二是实际施工数量小于初步设计招标数量形成负量差,执行合同时,发包人又以施工图数量为准,负量差不予计价。这种处理方式极大损害了承包人的利益。
(二)工期调整增加的投资不能得到妥善解决
在近几年的高铁建设过程中,很多项目存在不合理压缩工期的现象。按照专用合同条款15.4.1项[3]:发包人对建设工期的重大调整可以调整合同价格。但在具体执行过程中,增加的投资要想得到发包人全额认可,非常困难。如沪杭客运专线,本应4年完成的工程,发包人压缩到1年半,工程已经完工一年多,由于工期提前增加的施工措施费用却不能得到发包人的全额认可,承包人承担了部分本应由发包人承担的赶工费用。
(三)部分变更设计从铁道部源头上得不到认可
现在所有的铁路建设项目Ⅰ类变更设计都要经过铁道部审查,铁道部的一些政策规定影响了变更设计的正常批复。如由于现场施工环境发生变化造成土石方和材料运距增加或运输方案发生变化的Ⅰ类变更设计,要得到铁道部和发包人的认可,是非常困难的。
原因分析
(一)长期计划经济体制思想造成合同主体地位不平等
由于受我国长期计划经济体制残余思想的影响,合同双方对合同管理意识淡薄;长期的买方市场,又造成了承包人在合同签订和履约阶段处于不利地位,不敢在谈判桌上与发包人讨价还价;铁道部对建设项目实行长期的政府管理模式等综合因素是形成目前局面的根本原因。
(二)合同管理的组织网络和制度网络执行不到位
要想真正把合同执行到位,体现合同双方的平等法律地位,除了要提高法律意识外,加强合同管理的组织网络和制度网络必不可少。大部分承包商往往在合同签订后,将之束之高阁,完全靠自己的主观认识和个人经验履行合同,没有进行合同交底,没有把合同管理分配到相关责任人,没有反馈合同执行情况,不能及时对合同执行偏差进行纠偏处理,使合同当事人产生合法的错觉。
对策
首先,应积极向发包人及铁道部反映铁路总价合同存在的主要不合理条款及合同执行过程中存在的问题,并提供项目在此合同条件或管理模式下造成的亏损额或贷款额,促成发包人和铁道部对这些问题的.重视。
第二,重视合同谈判环节。在合同谈判阶段要细研条款,参照《合同法》和国家相关规定,有理有据地提出合同修改请求,在此阶段,最好要有法律人士的参与。双方对谈判过程及结果应以谈判纪要或补充合同的形式明确下来,并作为合同的构成部分。
第三,履行向建设主管部门办理合同备案手续,通过备案审查,防止合同违规、违法及明显有失公平的现象发生。但目前这一环节往往因种种原因备而不查,有少部分合同中存在明显违法条款也能顺利备案,使双方当事人对此产生了合法的错觉,并在合同实施中依照这样的合同履行,从而导致了事实上的单方合同或霸王合同。
第四,完善和健全合同管理的组织网络和制度网络。合同管理的组织网络和制度网络,构成承包人合同管理体系。体系的动作,必须通过完善的组织架构、合同管理制度和定期的检查来保证。承包人要随时检查合同管理组织和制度是否适应合同管理的需要和市场需要,对不适应部分进行必要的调整。
发包方:______________
承包方:______________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称________________;
2、工程地点________________;
3、工程计划批准单位及文号______________;
4、工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条 工程期限
1、本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
2、本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日;
3、如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。
(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
第三条 工程合同总价
1、本工程合同总价为人民币______元。
2、如遇下列情况,合同总价作相应调整:
(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;
(3)重大设计发生变更;
(4)基础超过设计深度;
(5)在施工中新增加了工程项目;
(6)其它。
第四条 材料、设备供应
1、本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第__办理。
2、材料、设备供应范围的划分和检验:
(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。
(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。
(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。
实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方承担。
第五条 工程质量和检查验收
1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2、发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
3、承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
4、承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。
5、隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。
第六条 施工设计变更
1、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,发包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意,并于修改前__天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。
3、当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时,其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。
4、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施,其节约的价值按国家有关规定分配。
第七条 双方负责事项
1、发包方
(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿,坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的`拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽、障碍物资料;
(2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案,提供在红线图以内距建筑物不大于___米的水、电源联结点,并装好水、电表,以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;
(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;
(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积___%的施工用地,办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证,并承担所发生的费用;
(5)合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料__套;
(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;
2、承包方
(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;
(2)编制施工组织设计(或施工方案),施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划,用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等,并及时送发包方及有关单位;
(3)按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理;
(4)于每月底前__天向发包方报送月度施工计划,属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);
(5)严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;
第八条 工程价款的支付与结算
1、本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)__%的预付款,计人民币___万元。
2、发包方收到承包方工程进度月报后,必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的__%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
3、工程进度款支付达到合同总价款的__%时,不再按进度付款。办完工验收后__天内支付__%的价款,留__%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。
第九条 违约责任与奖励规定
1、承包方的责任
(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
(2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
2、承包方的责任
(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
(3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
第十条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第十一条 特殊条款
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
第十二条 附则
其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
发包方(盖章):
承包方(盖章):
日期:
订立合同双方:
委托单位:__县__国营(或集体)林场,以下简称甲方;
护林单位:__县__乡__村__村民,以下简称乙方。
为了保护林业资源,减少山林火灾,防止盗伐林木,促进林木速生丰产,特订立本护林承包合同,以供双方遵守。
第一条 护林面积及方位
甲方将__山的__亩林木承包给乙方看护管理,其中,成林__亩,中幼林__亩。该片林木北起__至__,南起__至__,东起__至__,西起__至__。
第二条 承包期限
承包有效期为_年,从__年__月__日起至__年__月__日止。
第三条 报酬及收益分配
1.现有成材木,如甲方在___年以前砍伐的,甲方按每立方米__元付给乙方护林费;__年以后至承包期届满以前砍伐的,甲方按每立方米__元付给乙方护林费。
(护林费也可采取工资形式给付)
2.中幼林间伐材(指胸径在__公分以下的规格)和林木修枝材,由乙方采伐,在甲方派员参加下按__∶__比例分成,甲方得__成,乙方得__成。
3.护林区内杂木些草归乙方受益,但不得伤害植被。
4.乙方抓获盗伐林木者,按每盗伐一株__元罚款。所罚款项,甲乙双方按__∶__分成,被盗伐成木归甲方所有。
第四条 甲方义务
1.甲方交给乙方的护林区必须四至清楚,山林没有所有权争议。
2.甲方必须适时派技术人员对乙方进行技术指导。
3.甲方砍伐成木验收后__日内,必须向乙方支付护林费。
第五条 乙方义务
1.保护山林资源不受破坏,在护林区内,不准开荒种植作物,不准采石、采砂取土和埋葬坟墓,严禁盗伐林木,防止山林火灾。
2.乙方必须服从甲方的护林指导,按甲方的要求进行补植、间伐、修枝、施肥、防治病虫害,开设防火沟路、封山育林及人工促进等。
3.自本合同生效之日起__日内,乙方应选派责任心强、身体健康、在群众中有一定威信的村民__名组成护林队,订立护林公约。并经常对所属村民进行遵纪守法、爱护山林的思想教育。
第六条 违约责任
1.如在护林区内林木被盗伐乙方未抓获盗伐林木者,乙方除应原地补植外,成材木被盗伐一株,按其根径计算大小,罚乙方以国家木材价格的__倍赔偿给甲方;中幼林木被盗伐一株,罚乙方赔偿甲方__元。
2.由于乙方失职引起山林火灾,乙方除应原地补植外,烧毁成木数,乙方应按国家木材价格赔偿甲方;烧毁中幼林木数,乙方除应即时补植外,每株赔偿甲方__元。
3.护林区内,如有人采石、取砂、取土或埋葬坟墓,罚乙方赔偿甲方__元。
4.甲方交给乙方管理的护林区如有所有权争议,造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。
5.甲方不按期给付乙方护林费,逾期一日,应按该护林费的`__‰向乙方偿付违约金。
6.甲方不按时派出技术人员对乙方进行指导,造成乙方的经济损失,由甲方负责赔偿。
第七条 不可抗力
如因不可抗力的自然灾害,造成乙方护林地带林木的损失,经调查证实后,不以乙方违约论。
第八条 其它
__________________________________
____________________________________
_____。
本合同自承包开始之日起生效,合同期届满即失效。合同期满后双方如认为有继续承包之必要,必须另订合同。
甲乙双方不得擅自变更或解除合同,合同不因双方代表人的变更而变更。合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,分送县林业局、乡政府、县银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。
甲方:__县_林场(公章) 乙方:__县__乡__村__组或村民__(公章)
代表人:______(盖章) 代表人:______(盖章)
地址:_____
开户银行:____ 开户银行:_______
帐号:_____ 帐号:_____
__年__月__日订
现承包(乙)方向 (甲)方商议承包经营甲方的铸造车间,甲方购买原材料,以按原材料兑换96.5%的毛坯的方式,乙方负责技术及管理的合作方式,甲方对此表示同意接受。为了明确甲、乙双方责、权、利的关系,保障甲、乙双方的合法权益,特制定以下条款:
全文
(甲)方____________法定代表人:____________
(乙)方____________法定代表人:____________
经协商签订本合同。
一、承包形式为: 即乙方承包铸造车间的所有制造费用和独立对外经营向甲方缴纳租金的模式,本着互赢互利的合作方式.
二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共__年。
三、双方权利和义务
(一)甲方:
1.公司所有设备是甲方所有,新增由(甲)方负责和所有,乙方要管理好铸造车间的固定资产,人为损坏应照当前价格赔偿.
2、承包经营期间,所有的设备维修和自然损坏一次性产生费用在20xx元以下由乙方负责,自然损坏一次性费用在20xx元以上的,甲乙双方各承担50%的维修费用,但乙方最高的承担费用不超过4000元。如遇不可抗力的因素(如天灾、地害等)造成设备的损坏,乙方将不承担所有的损失费用。
3.乙方因无法保质保量完成订单的情况下,甲方可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。
4、甲方以订单方式给乙方下达工作任务, 甲方在乙方的各项业务完成时间均由双方根据当时实际情况协商确定。在约定交期内没有完成订单或在产品功能性不良造成索赔的由乙方负责.
5、乙方根据甲方生产计划所产出的毛坯在没有重大异常的情况下应在3个工作日转序给甲方,甲方不得以任何理由拒收,否则视为违约。
6.甲乙双方每月核对财务帐目和业务合同执行情况,次月5号前给予乙方结算。
7.承包期间各项税收由甲方负责。
(二)乙方:
1.乙方的经营者____对企业的铸造车间生产经营管理活动负有全面责任。
2.乙方必须完成合同规定的各项指标和任务,维护企业和职工的合法权益,正确处理车间内部的分配关系,尊守国家劳动法,不能有损公司声誉.
3. 乙方在承包经营____铸造车间________的全部材料资金由甲方负责(乙方自主开发客户订单除外),并按照A或B级和C级合格铜材购买(铜材质量标准参照国家标准),甲方材料不及时,不充足,不合格,给承包方造成经济损失,所造成经济损失甲方全部承担,另外乙方每吨多收费10%的加工费用。
4、在经营期间铸造车间所产生废料统一由乙方自主变卖,如:炉灰、废砂、铜粉等。
5、乙方在经营期间,为保证甲乙双方经济利益,乙方有权限自主开发新的客户,并且自主经营,乙方自主开发的客户的加工费用由乙方自行规定,甲方无权干涉。但必须按照300元/吨(指不是用甲方模具生产的产品)向甲方支付厂房租金和设备折旧,如用甲方模具生产的产品每吨另加100元的模具损耗费用,当月结算。
6. 乙方所有物品进出不得违反本合同的各项门禁管理规定,即所有产品出门必须甲方确认后方可出门.
7. 乙方有人事聘用权,但必须严格遵守劳动法的有关规定,在与员工签订劳动合同,应妥善处理好员工的劳动关系问题,否则造成不良后果由乙方承担全部责任。
(三)生产目标及相关规定:
1. 产值指标: 在生产负荷充足的情况下(指月定单量在45吨以上)每吨的制造加工费用(5100)元。在生产负荷不足的情况下(指月定单量少于45吨),为维护双方经营利益和稳定工人,甲方应对乙方按照最低产能差异量(45—实际所有产出)每吨补贴最低人工费和电费(3 2 0 0)元,当产能充足的情况下,月产量在(55-70吨)55吨以外部份下降100元/吨,月产量在(70吨上)70吨以外部份下降200元/吨。
2. 铜材购买合格后,乙方要根据产品结构不同,使用不同的铜材,确保产品抛光电镀质量,以厂内产品的良品率为准,每月总合良品率(从机加到电镀品的良品率)最低线为(80% ),良品率每提高1%,奖( 300 )元,良品率每降1%,罚( 300 )元。工废与试制、量试产品的良品率不列入计算的范围内。
3. 新产品开发保密方式: (甲)方内部新开发产品属内部产权,不得外卖如需外卖的需经甲方书面同意后方可,通用产品甲方现所开的模具乙方可对外销售毛坯.
4. 安全生产及事故责任分摊:所有入职人员(甲)方在一周内购买工伤保险,如有事故发,,所花费用在5000元以内,由乙方自己负责,在5000元以上的部分按照各自50%承担,乙方最高承担10000元费用。不承担工伤理赔。
5. 员工业余时段安全责任分担:员工在非工作时间出现意外伤害,所产生的的医疗费用乙方最高承担为5000元,不承担工伤理赔和法律责任。
6. 甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款,都视为违约,守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失。
7. 本合同在执行过程中如有未尽事宜,另签合同附件。该附件和本合同基有同等法律效力。
8. 本合同经甲、乙双签字盖章确认之日起生效.
9. .解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
10. 全体员工住宿由甲方免费提供,提供就餐场所和餐具、厨房工具等,员工吃饭费用由承包方负责。
11. 生产过程中因停电或公司需要等停炉,乙方最高承担每个月1次,月停炉不得超出2次,超出2次 (甲)方给于(乙)方每次1000元损失补贴。
12. 经营过程中,所有的低值易耗品、劳保用品、工具、设备保养维修的产生的费用由(乙)方负责,但由于人为恶性损坏由(乙)方全部负责。
四、不良品退废相关规定
1、 承包经营期间乙方对甲方铸造毛坯件品质负有生产责任,对于因乙方生产异常造成的品质不良,甲方有权蒋所有的不良兑换于乙方,但是必须得到乙方签字认可,兑换时不得有碰伤或工废等产品,并且标明不良位置,以方便乙方下次生产时改善。
2、 为降低甲乙双方不良产品费用损失,由于乙方生产原因造成的不良产品,甲方在兑换与乙方时,乙方判定可以挽救的产品,由乙方出资挽救返还给甲方或由乙方电镀成良品返还给甲方,在不低于公司品质的情况下,甲方不得拒收。
3、 由于甲方后道工序生产造成的工废,机加和抛光件,甲方以原材料的转给乙方,电镀品退镀后同样转给乙方,乙方不得拒收。
4、 甲方向乙方提供电镀品检验标准,对于不低于公司品质标准的,甲方不得以任何不良或理由强制报废。(对于裂纹、漏水、渣点0.2mm以上超出3个点的、缩松可判定为乙方责任,电镀毛刺、麻点、变形、烧焦、碰伤等为甲方责任,)
五、双方约定的其他事项
1、 甲方对乙方下达生产计划时注明所需要的原材料,并有乙方签字确认方可生效,对于甲方强制要求改变原材料的所造成的不良由甲方全部负责。(此约定针对自加工的产品)
2、 甲方自制产品在原材料使用必须与乙方达成一致,分别是:
C级产品的原材料必须达到C级铜材的国家标准,不得强制要求乙方添加不合格杂铜,否则造成的损失由甲方全部承担。
A级产品的原材料必须达到A级铜材的国家标准,不得强制要求乙方添加不合格杂铜,否则造成的损失由甲方全部承担。
3、对外卖的产品C级与公司相同,A级产品不得强制要求乙方添加不合格杂铜,否则造成的损失由甲方全部承担。
4、外卖毛坯业务往来,对乙方的直接客户外卖产品统一由乙方自主报价,并由乙方负责外卖产品送货和退废等。
5、在经营期间,乙方不承担政府的各项税收。
合同自____起生效。合同正本一式两份,发包方、承包方各执一份,副本一式____份,分送____,____,____。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
法定代表人:(盖章) 法定代表人:(盖章)
鉴(公)证意见
经办人
鉴(公)证机关(章)
年 月 日
签约日期: 年 月 日
签约地点:
颁布单位:
甲方:
乙方(单位):
甲、乙双方根据《中国劳动法》和《成都市劳动合同条例》等有关规定,经双方平等协商一致,自愿签订本协议并共同遵照执行。
本协议期自年月日至年月日止。在协议期内,甲方与劳务派遣人员的劳动合同期限以乙方的使用期限为准。(乙方与劳务派遣人员终止、解除劳务关系的,派遣人员与甲方的劳动合同关系自行终止、解除。)
第一条根据乙方要求,乙方所需劳务派遣人员实行自行招聘和委托甲方代招聘两种招聘方式,委托甲方定岗招聘的劳务派遣人员,须严格按乙方招聘的要求给予推荐。
第二条甲、乙双方间的权利、义务须严格按劳动法规及商定协议执行。甲方劳务派遣人员应严格遵守乙方的劳动纪律,保质保量的完成生产和工作任务,非定岗招聘的人员应服从乙方的工作岗位安排。
第三条甲方的权利和义务
1、根据乙方的要求,及时提供符合条件的劳务派遣人员。
2、按照国家、地方的法律、法规及政策规定,及时为劳务派遣人员办理录用备案、合同签订和鉴证等各项用工手续。
3、为劳务派遣人员代缴纳养老、工伤、生育、失业、医疗等各项社会保险金及外来人员综合保险,并负责办理劳务派遣人员在乙方工作期间社会保险的缴纳、申报、申领或关系转移等相关手续,乙方予以配合。
4、对劳务派遣人员进行跟踪服务,协助乙方对劳务派遣人员进行厂纪、厂规培训,国家法律、法规的.教育。
5、对乙方依法解除、终止派遣人员劳务关系的,应及时为其办理劳动关系中止和社会保险中止等事宜。
6、甲方与劳务派遣人员签订的《劳动合同》原件由甲乙双方保存。
7、甲方配合乙方处理乙方与劳务派遣人员因用工关系所产生的纠纷。
第四条乙方的权利和义务
1、建立劳务派遣关系前,应向甲方书面申请并提供有效的营业执照、组织机构代码证、等相关材料及复印件。
2、负责提供符合国家安全、卫生规定的工作环境,保证甲方劳务派遣人员在人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。
3、乙方根据《劳动法》、《成都市劳动合同条例》、《劳动合同》中约定规定,留用或解除、终止劳务关系的派遣人员需提前一个月书面通知甲方和个人。
4、乙方协助甲方对劳务派遣人员进行必要的管理,因乙方不能及时按甲方要求办理劳动事务代理,所导致甲方劳务派遣人员工资拖欠、社会保险迟缴、中断等,后果均由乙方承担全部责任。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
年 月 日 年 月 日
甲方: 劳务公司 (以下简称甲方)
乙方: 班组 (以下简称乙方)
根据甲方承建工程任务的需要,经甲、乙双方友好协商,在平等互利,友好合作的基础上,甲方将模板制作、安装、拆除以内部劳务清包的形式承包给乙方施工。为明确甲、乙双方职责、权利,特签定本协议,以资双方共同遵守执行。具体条款如下:
一、 工程名称: 模板安装、拆除
二、 工程地址:
三、 结构类型:
四、 建筑面积:
五、 承包方式:包清工、包限额领料、包质量、包安全、包进度(包工期)包文明施工。
六、 承包内容及要求:
模板工程:
1、场内地面、楼层的模板、支撑架料、扣件的水平运输、垂直运输;以及结构楼层中(内、外)的模板安装时的水平标高(配合除轴线外的施工放线)多层顶板支撑板带。
2、根据设计图纸或模板翻样图加工模板,安装前墙、柱、梁、现浇板模板内垃圾的清理,浇砼时护模。按施工图纸及验收规范进行模板安装,安装完毕模板内垃圾的清理,墙根、柱脚因支模原因造成砼膨胀的剔打垃圾的清运。主体结构的剔打,修补等。模板每两层刷一次隔离剂。
3、拆除模板的清理、校正,材料分规格、型号运输到指定位置的堆码并拔除层板、木方上的钉子。砼导墙模板的支、拆、零星构件模板(含所有小模板、构造柱模板等)的安装、拆除,按图纸设计交底予留孔洞的留设,及安装所使用的洞口的封堵(含下水道洞口、烟道洞口等);予埋铁件的安放等工作(含所有预制构件模板、予留盒的制作、安装;对拉螺杆的制作等;楼梯踏步的保护模板制作、安放等);
4、所有模板工程必须达到市优质结构要求。模板的最大接缝宽度控制在10mm以内,模板的周转使用时要将表面清洁干净,以保证砼的外观质量。
5、工作范围内的文明标化、清理卫生等。
6、设计院和建设单位对本工程的变更而发生的增减工程量。
7、承包工程范围内的安全、文明施工等。生产性临时的搭设、拆除等。
七、分项承包单价:
序号
分项名称 单位 单 价
(元/实际面积) 备注
优良 安全 进度 文明施工 零星材料(铁钉等)
1 模板制作、安装 ㎡ 砼接触面积
2 模板拆除 ㎡ 砼接触面积
说明:
1、 凡承包施工范围内不再另发生任何计时工。达不到甲方要求质量标准按80%结算。
2、 此单价包括税金(结算时扣除税金4.16%);其中营业税综合3.56%,个人所得税0.6%.
3、 此单价已包括质量、安全、进度、文明施工、工具费用等;若出现安全事故降低3元/㎡;若出现工期进度达不到项目部要求,当期工程量降低3元/㎡;若出现文明施工达不到项目部要求降低3元/㎡.
4、 木工工具包括在施工中所使用的一切工具均由乙方负责(电钻、电锤、手提刨木机、零星工具等)
5、 零星材料由甲方提供(甲方按定额测定含量,乙方按规定使用,若超过部分由承包班组自行负责)
八、工质量标准:100%优良率,河南省优质结构工程。根据质量要求标准,承包班组必须严格按照隐蔽工程质量验收标准和施工规范,作好每道工序施工,每道工序完工后班组必须先做好自检,互检工作然后通知甲方,总包单位及监理单位验收。经验收达到质量标准方可进行下道工序,达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改,直到达到标准为止。如经整改仍然达不到要求乙方必须承担双倍的发生总包方对甲方的罚款处罚,作为对甲方信誉的赔偿。
九、工期要求: 总工期 天(按甲方单位的进度计划执行)若在要求工期内不能完工,造成总包方对甲方的工期罚款,根据乙方承包总价按相应的比例给予双倍处罚。作业班组承包方必须确保工期,每延误一日历天罚款人民币壹万元整。
十、安全要求及综合治理;
1、各承包组必须认真学习和掌握安全生产管理条例和操作规程,严格按照安全操作规程施工。如违反安全操作规程违章作业造成的安全事故,由违章者自负全部责任。
2、严格遵守和国家及河南省的各种法律法规,服从总包及甲方等相关部门的指挥,自觉遵守和执行总包及甲方的规章制度。如在施工过程中发生安全事故产生的费用在3000.00元以内由班组自付,3000.00元——1万以内的甲方负责一半,一万以上甲方负责总费用的60%。2万以上的安全事故由安全部门协助处理。
3、承包班组进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方备案。
4、进入施工现场必须正确使用和佩带各种安全防护用品,必须戴安全帽和系好安全带,如发现不戴安全帽和不系安全带给予10元/人次罚款,违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护的'视情节严重处以50——100元罚款。
5、宿舍内严禁乱拉乱接电线,严禁在宿舍内烧煮食物,一经发现除没收炊具外并处以200元以上一次罚款。
6、严禁打架斗殴、嫖*、赌博,如有发现先给予双方处以500——1000元罚款,然后根据调查结果,责任方承担另一方的全部损失,情节严重者移交司法部门处理。
7、严禁在宿舍内男女混居、工地上严禁带家属,若出现带家属给予500.00元/人一次的罚款,若出现混居现象给予1000.00元/人一次的罚款;未经主管部门同意不得留宿非本班组人员,每发现一次给予200元/人次处罚,爱护公物,不得损坏各种设施。
8、凡在施工区域外发生的治安事件,均由乙方自行负责。
十一、甲方职责:
1、负责对乙方进行质量、安全、进度、文明施工,操作规范等技术交底。
2、对乙方进场后的施工能力、人员素质、技术素质、进行考核,给予乙方30天的试用期,如试用期内乙方达不到质量、进度、文明施工、综合治理要求的甲方有权单方终止协议,其施工部分工程量不予结算,作为对甲方信誉损失的赔偿。造成对甲方经济损失的乙方给予赔偿。
3、根据现场条件,提供乙方的食、宿、其费用乙方自理(电每月30度、超出度数按照1.00元/度扣除)
4、积极为乙方创造施工条件,做好协调工作。
5、负责对乙方的质量、安全、进度、文明施工进行监督检查,对不符合要求的提出整改意见和措施。如乙方整改达不到要求或不予整改,甲方有权派人进行整改,其费用按整改部分工作量费用的两倍从乙方人工费中扣除。
十二、乙方职责:
1、根据承包工程量组织相应的施工人员,进场人员必须合理搭配,其思想素质好,技术能力强,无健康疾病和传染病的18——45岁男性。各承包班组有一名组织能力强、技术好,责任心强的同志作班组长,形成系统管理。同时该班组长未经甲方现场主管人员批准不得离开现场,积极参加甲方或总包方组织的相关会议,凡擅自离开现场或不参加应该参加的会议给予50——100元/次罚款。
2、熟悉施工图纸,严格按照《建筑安装工程施工与验收规范》及设计要求,进行组织施工,确保工程质量、进度、安全、因管理不善达不到质量标准造成的返工,应负担由此造成的工料、工期损失。
3、乙方进场人必须相对稳定,未经甲方同意不得随意变动班组人员。
4、接受甲方对质量、安全、文明施工等进行的技术交底、教育和监督,服从指挥。
5、对甲方提出的整改意见应即时组织人员进行整改,直至达到标准为止。
6、爱护甲方提供的各种设施和设备,不得随意损坏,如有损坏则给予其价值的两倍予以赔偿和处罚。
十三、文明标化、卫生要求:
1、认真搞好个人、宿舍、现场卫生,随时保持文明清洁。
2、认真按照文明标化样板工地要求及优质结构标准,对自己承包范围内的材料分类、分规格、分型号堆放整齐。
3、每道工序完工,必须做好工完场清工作,能用的材料必须利用。
4、凡以上达不到要求者,根据其性质、范围及价值给予两倍以上的罚款,每次每项最低不少于20元。
5、本工程为无等级事故工地,确保郑州市市级标化,安全文明工地,达不到市级标化,安全文明工地对乙方罚款5.00元/建筑面积。
6、因作业班组原因发生的安全事故,由作业班组自己负责,给甲方造成的损失由作业班组承担赔偿。
7、作业班组必须有详细的安全教育、检查记录。
8、进入施工现场人员统一工作制服,统一上岗胸牌,费用由作业班组承担。
十四、材料管理:
1、乙方应按照标准化文明施工的要求,对自己承包区域内的材料分类、分规格型号堆码整齐。每道工序完成必须做到工完场清,能使用的材料必须使用。
2、完工后对周转材料的修理、清理,拨除层板上和木枋上的铁钉,按指定地点堆码整齐,移交给甲方现场材料员清点验收。甲方现场材料员填写验收单据,双方签字,作为办理工程结算的凭据。如乙方不办理此手续,甲方将按照模板面积0.50元/ ㎡从结算中扣除。
3、乙方领用应由甲方供应材料应严格执行领退料制度,(各种周转材料按定额计算损耗,扣件损耗率1%;山型卡损耗率3%)如乙方归还不够领料数量,将按市场价全额赔偿。(包括乙方支撑不牢胀模造成的材料浪费、人工损失)
十五、设施、工具供应:
除大型机械设备甲方供应外,小型设备、工具乙方自备(包括班组工人的安全帽等等)
十六、人工费结算及支付:
1、为保证工程质量、进度、各施工班组签定合同时,向甲方缴纳3000——5000元保证金。该费用工程结束后、质量进度均达到甲方要求者,一次性退还乙方。
2、乙方进场后自垫生活费至工程±0.000;以后甲方每月支付乙方生活费650元/人(按登记出勤人数)
3、结算方式:按实际面积计算。结构阶段结束(小模板全部拆除)后,按分项承包结算总价80%支付乙方(含借支生活费及罚款)结构工程竣工验收后(大小模板全部拆除并清运完)根据相应的质量等级单价和总价支付总价的10%,(质量标准以质检站核定为准),留10%作为工程押金。待装修完支付给乙方。
4、在施工期间,如属于甲方原因造成停工在7天以上,工地上又确无办法安排其它工作的情况下,甲方向乙方支付每人每天10元基本生活费。
十七、其他:
1、班组进退场(包括任何形式的中途退场),甲方按乙方所做合格工程量进行结算外,不再承担其他任何费用。
2、本协议如有未尽事宜,经甲、乙双方协商,另签补充协议。
3、本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份。
4、本协议自签字之日起生效至工程款全部付清自动失效。
甲方: 乙方:
负责人: 经办人:
年 月 日